청년우대형 주택청약 통장 조건, 준비 서류, 이자, 전환 방법

한때는 청약열기가 아주 뜨거웠던 시절이 있었죠?

하지만 지금은 고금리와 많이 오른 주택 가격으로 주택쳥약 시장도 시들해졌습니다.

하지만 경기는 돌고 도는것, 언젠가 부동산도 좋은 시절이 올것입니다.

그때를 위해 미리 청약통장에 차곡차고 모아가야겠습니다.

 

정부에서 청년들의 주택마련 부담을 들어주기위해 혜택을 주는 청약통장이 있습니다.

바로 청년우대형 청약통장입니다. 

청년우대형 청약통장은 일반 청약통장 기능과 소득공제 혜택에 더해서 추가 혜택을 제공하는 정부주도 금융상품입니다.

청년우대형 청약통장의 가입조건, 가입기간, 준비서류, 전환방법에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.

청년우대형-청약통장

1. 가입 조건 (대상)

청년우대형 청약통장의 가입 대상은 아래와 같습니다.

구분	가입조건
나이	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
소득	직전년도 신고소득이 있으면서 연소득 3천 6백만원 이하(근로, 사업, 기타소득에 한함)
주택여부	- 무주택 세대주(세대주 3개월 유지 조건) - 무주택이면서 가입 후 3년 내 세대주 예정자 (세대주 3개월 유지 조건) - 무주택세대의 세대원

먼저 나이 조건은 만 19세 이상, 만 34세 이하의 청년을 대상으로 합니다.

소득 조건은 작년 소득이 3천 6백만원을 넘으면 않됩니다. 소득 산정의 기준은 근로소득, 사업소득, 기타소득이 해당됩니다.

그리고 무주택 세대주 청년이어야합니다. 현재 무주택이고 3년 이내에 세대주가 되어도 대상이 됩니다.

세대주는 3개월 이상 유지되어야합니다.

추가로 무주택 세대의 세대원도 신청 대상이 됩니다. 

 

2. 가입 기간

청년우대형 청약통장의 가입 기간은 올해까지만 신청을 받습니다. 곧 마감되므로 신청하실분들은 서두르셔야합니다

가입 기간 : 2018년 7월 31일 ~ 2023년 12월 31일

 

3. 가입 제출 서류 준비

가입을 위해서 준비해야하는 제출 서류는 아래와 같습니다.

구분	서류
소득증빙	- 소득확인증명서 - 원천징수영수증 - 주민등록등본(무주택 세대주, 무주택 세대주의 세대원)
병적증명서	해당하는 경우 제출
각서	- 제공되는 양식 작성 제출
비과세 신청 경우	- 비과세 신청자용 각서 - 정보제공동의서

소득증빙을 위해서 소득확인증명서나 원천징수영수증을 제출해야 합니다.

소득확인증명서는 청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용으로 홈텍스에서 발급받으세요.

무주텍세대주 또는 세대원의 경우 주민등록등본을 준비해주세요.

그외에 병적증명서, 각서, 비과세 신청자용 각서, 정보제공 동의서 등은 해당하는 경우만 제출하시면 됩니다.

 

4. 금리 혜택(이자)

청년우대형 청약통장은 일반 청양통장의 금리에 우대금리 1.5%를 더 줍니다. 

일반 쳥약통장과 청년우대 청약통장의 금리는 아래와 같이 저축 기간에 따라서 차이가 납니다.

2년에서 10년 사이 구간에서 일반 청약통장은 2.8%를, 청년우대형 청약통장은 4.3%를 제공합니다.

구분	1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내	10년 초과
일반 청약통장 이자율	무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 2.8%	연 2.5%
청년우대형 청약통장 이자율	무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 4.3%	연 2.5%

 

5. 비과세 혜택

비과세 혜택도 추가로 제공합니다.

• 비관세 적용 금액
  2년 이상 가입기간을 유지하는 경우 이자 소득 500만원, 원금 600만원까지 비과세 혜택을 제공합니다.
• 비과세  요건
  - 주택소유 요건 : 무주택 세대주
  - 소득 요건 : 작년 총급여액 3천 6백만원 이하의 근로자 또는 종합소득금액 2천6백만원 이하

 

6. 전환 방법

이미 청약통장이 있는 경우 해지후 신규 가입하지 말고, 전환 신청을 해야합니다.

해지하면 납입금액, 인정회차가 유지되지 않으니 꼭 유의하세요

우대금리는 전환원금에는 적용되지 않고 신규 입금분에 대해서만 적용됩니다.

청약순위, 통장 납입기간, 납입 인정회차, 납입원금은 연속하여 인정합니다.

전환신규 해당월에는 추가납입을 할 수 없습니다.

 

7. 취급 은행

거의 모든 은행에서 신청을 받고 있는데요, 취급 은행은 아래 내용을 확인하세요.

• 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

 

지금까지 청년우대형 청약통장의 가입조건, 가입기간, 준비서류, 전환방법에 대해서 자세하게 알아보았습니다.

신청기간이 올해까지이므로 얼마 남지 않았습니다.

가입하실분들은 서두르시는게 좋겠습니다.

 

 

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